ベル芦屋

  • 兵庫県芦屋市伊勢町

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,090万円
40.2万円/㎡
相場
1,925万円
37.0万円/㎡
1,162
1,671
2,180
2,688
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,180万円
32.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ベル芦屋
2,090万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 52.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,090万円40.2万円1階 52.04㎡ 2LDK南
2025/11/082,190万円42.1万円1階 52.04㎡ 2LDK南
2024/07/021,480万円26.1万円2階 56.79㎡ 1SLDK南東
2024/06/281,480万円26.1万円2階 56.79㎡ 1LDK+S南
2024/06/051,480万円26.1万円2階 56.79㎡ 2LDK南
2024/06/021,530万円26.9万円2階 56.79㎡ 1SLDK南東
2024/06/021,530万円26.9万円2階 56.79㎡ 1LDK+S南
2024/05/201,530万円26.9万円2階 56.79㎡ 2LDK南
2024/04/101,598万円28.1万円2階 56.79㎡ 1LDK+S南
2024/03/211,598万円28.1万円2階 56.79㎡ 1SLDK南東
2024/03/191,598万円28.1万円2階 56.79㎡ 2LDK南
2024/03/191,598万円28.1万円2階 56.79㎡ 1LDK-
2024/03/111,690万円29.8万円2階 56.79㎡ 1LDK+S南
2024/02/201,690万円29.8万円2階 56.79㎡ 2LDK南
2024/02/201,890万円33.3万円2階 56.79㎡ 1SLDK南
2024/02/201,690万円29.8万円2階 56.79㎡ 1SLDK南東
2024/02/121,690万円29.8万円2階 56.79㎡ 1LDK-
2024/02/101,798万円31.7万円2階 56.79㎡ 1LDK+S南東
2024/01/271,798万円31.7万円2階 56.79㎡ 2LDK南東
2024/01/141,798万円31.7万円2階 56.79㎡ 1LDK-
2023/12/291,890万円33.3万円2階 56.79㎡ 2LDK南
2023/12/261,890万円33.3万円2階 56.79㎡ 1LDK-
2023/12/011,980万円34.9万円2階 56.79㎡ 1LDK南東
2023/10/031,980万円34.9万円2階 56.79㎡ 1LDK+S南
2023/08/251,980万円34.9万円2階 56.79㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ベル芦屋
芦屋市伊勢町
芦屋駅10分 2,090万円40.2万円52.04㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年16戸RC
2024/03/03ペンコート芦屋
芦屋市西山町
芦屋川駅4分 2,180万円41.9万円52㎡2LDK3階 / 4階建 東1987年26戸RC
2025/12/13ヴェルドール芦屋
芦屋市東山町
芦屋駅18分 1,980万円33.0万円60.06㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年19戸RC
2024/05/01ラリーブ
芦屋市松ノ内町
芦屋駅5分 2,000万円46.0万円43.5㎡1DK6階 / 6階建 南東1989年59戸SRC
2024/05/08芦屋川ビューハイツ
芦屋市川西町
芦屋駅5分 2,280万円39.0万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年65戸RC
2024/02/24セルダン芦屋
芦屋市大桝町
芦屋駅6分 2,180万円39.3万円55.43㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年18戸RC
2023/12/26芦屋シティハイツ
芦屋市大原町
芦屋駅5分 2,190万円49.6万円44.12㎡1LDK2階 / 6階建 東1983年41戸RC
2024/02/20アルコーブ芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅2分 1,980万円36.9万円53.7㎡1SLDK3階 / 4階建 北1982年15戸RC
2024/03/04日興芦屋川スカイマンション
芦屋市平田北町
芦屋駅2分 2,380万円38.1万円62.43㎡2LDK1階 / 4階建 南1985年19戸RC
2025/12/04エスポアール芦屋
芦屋市打出小槌町
打出駅6分 2,580万円41.0万円63㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年15戸RC
2024/02/20藤和ライブタウン芦屋宮塚
芦屋市宮塚町
芦屋駅9分 1,999万円33.3万円60.09㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年18戸RC
2024/08/01ライツ浜芦屋
芦屋市浜芦屋町
芦屋駅4分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1987年28戸RC
2025/06/22藤和ライブタウン芦屋浜町
芦屋市浜町
打出駅9分 1,680万円30.4万円55.25㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年22戸RC
2025/04/16ライオンズマンション芦屋西蔵町
芦屋市西蔵町
打出駅13分 2,380万円40.2万円59.16㎡2LDK3階 / 5階建 南1985年26戸RC
2024/02/20イスズハイツベル芦屋パートII
芦屋市南宮町
打出駅7分 2,180万円35.9万円60.69㎡3LDK1階 / 4階建 南西1985年31戸RC
2023/07/03フォレスティア芦屋浜町
芦屋市浜町
打出駅8分 2,280万円37.1万円61.52㎡2LDK1階 / 5階建 西1987年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、芦屋市では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は芦屋市の平均と比較して4.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
芦屋市
42.1万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ベル芦屋
所在地兵庫県芦屋市伊勢町
交通阪神本線芦屋駅徒歩10分
築年月1984年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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